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Exceptionnelle maison rénovée avec jardin privatif à Aix-les-Bains - Vue du bien 1 sur 13
À VendreMaison

Exceptionnelle maison rénovée avec jardin privatif à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains, République française

999 000 €
6 445 €/m²
6
pièces
155
C
Énergie
Rénové
État
Individuel
Chauffage
200 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1900
État:Rénové
Énergie:C
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez cette **magnifique maison de 155m²** située au cœur d'Aix-les-Bains, une propriété d'exception entièrement rénovée par un architecte d'intérieur. Ce bien rare combine des prestations haut de gamme, des volumes généreux et un **jardin privatif de 80m²**, un atout précieux en centre-ville.

L'intérieur de cette demeure a été pensé pour offrir un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un **vaste espace de vie de 50m²** baigné de lumière, incluant un salon élégant et une cuisine ouverte moderne. Cet espace donne un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre/bureau polyvalente, une salle d'eau contemporaine et un dressing fonctionnel complètent ce niveau.

À l'étage, accessible par un **ascenseur privatif** ou un escalier design, vous découvrirez un espace bureau supplémentaire, trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, garantissant intimité et tranquillité pour toute la famille.

Les caractéristiques clés de cette propriété incluent : * Surface habitable : **155m²** * Jardin privatif : **80m²** * Espace de vie : **50m²** * Rénovation par architecte d'intérieur * Ascenseur privatif * **Place de parking privative**

Située dans un emplacement central privilégié à Aix-les-Bains, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un havre de paix grâce à son jardin. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien alliant emplacement de choix, rénovation de qualité et extérieur rare.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Individuel
Surface du terrain:200 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(80 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Aix-les-Bains
Région:Savoie
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

91/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

85
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

93
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

90
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

80
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 13 avril 2026

Charges

Financement

4 049 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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