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Spacieuse villa familiale avec terrain et piscine à Aimargues - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Spacieuse villa familiale avec terrain et piscine à Aimargues

Aigues-Vives, République française

470 000 €
2 848 €/m²
6
pièces
165
0
étage
E
Énergie
Bon
État
Individuel
Chauffage
2500 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1980
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette **vaste villa familiale de 165 m²** située dans le village recherché d'Aimargues, à seulement 20 minutes de Montpellier, Nîmes et des plages.

La propriété offre un espace de vie généreux comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon séparé, ainsi que quatre chambres. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-chaussée, tandis que trois autres chambres et une salle de bains supplémentaire sont à l'étage.

Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un **terrain de près de 3000 m²**, une **piscine** rafraîchissante, une cuisine d'été idéale pour les réceptions, un garage, une buanderie et de nombreux abris pour le stationnement ou le rangement.

**Points forts :** * **4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée** * **Grand terrain de près de 3000 m²** * **Piscine et cuisine d'été** * **Garage et nombreux abris extérieurs** * **Proximité de Montpellier, Nîmes et des plages**

Idéalement située à proximité de l'accès autoroutier, cette villa combine parfaitement espace, potentiel et accessibilité, offrant un cadre de vie privilégié en Occitanie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Individuel
Surface du terrain:2500 m²

Équipements

Jardin(500 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Aigues-Vives
Région:Gard
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

1 905 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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