Instapklaar 2-kamerappartement met balkon en uitzicht op de Grote Kerk!

Dit **instapklare 2-kamerappartement** op de zesde verdieping biedt een unieke kans om te wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Breda. Met een woonoppervlakte van **40 m²** en een balkon op het zuidoosten, geniet u van een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en een zonnige ligging.

**Interieur:** Het appartement is praktisch ingedeeld en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgerust met diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De slaapkamer is aan de rustige galerijzijde gelegen. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte.

**Voorzieningen:** - **Balkon op het zuidoosten** met groen uitzicht - Eigen berging in het souterrain - Lift aanwezig in het complex - Houten kozijnen met dubbel glas - Elektrische rolluiken op slaapkamer en voordeur - Energielabel E - Blokverwarming met een voorschot van €150,- per maand voor stookkosten en waterverbruik

**Locatie:** Gelegen op nog geen 5 minuten lopen van het historische Spanjaardsgat en de Nieuwe Haven. De centrale ligging biedt directe toegang tot alle voorzieningen van de stad, terwijl het ook rustig wonen is. Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning.

Dit appartement is **ideaal voor starters** en is in 2018 nagenoeg geheel gerenoveerd, inclusief de badkamer en keuken. De servicekosten bedragen €179,- per maand.