Licht hoekappartement met balkon aan de Admiralengracht

Ontdek dit charmante **hoekappartement** gelegen aan de rustige Admiralengracht in de populaire Baarsjes. Met een woonoppervlakte van circa **39,85 m²** biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een levendige buurt van Amsterdam.

**INTERIEUR** Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is dankzij de hoekligging en ramen aan twee zijden heerlijk licht. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over de gracht en is ruim genoeg voor zowel een zit- als eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **tea-for-two balkon** op het zuidwesten, perfect om van de zon te genieten. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, een compacte badkamer met douche, wastafel en toilet, en een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Een praktische bergkast met wasmachineaansluiting is aanwezig. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** * **Vier zonnepanelen** * Recent vernieuwd dak (2024) * Vernieuwde CV-ketel (2024) * Balkon op het zuidwesten

**OMGEVING EN LOCATIE** Gelegen aan de rand van de gezellige Baarsjes, met het Rembrandtpark nabij. Diverse winkels, restaurants en voorzieningen zoals de Kinkerstraat en Jan Evertsenstraat, en de Foodhallen zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de auto (nabij A10), fiets en openbaar vervoer. Een parkeervergunning kan worden aangevraagd.