Maison de plain-pied à Marmande avec terrain constructible

Découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située à Marmande, à proximité immédiate des commodités.

Cette propriété lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante, et d'un salon/séjour baigné de lumière naturelle grâce à deux vérandas.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, et une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour des invités ou un projet locatif. Un bureau et deux WC séparés complètent l'agencement intérieur.

Les atouts extérieurs incluent un **grand garage attenant** offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie). La maison est implantée sur un **vaste terrain arboré**, un véritable atout majeur. Ce terrain offre la possibilité unique de **détacher jusqu'à trois lots constructibles**, représentant un excellent potentiel d'investissement locatif ou de revente.

**Points forts :** * Maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle * Deux vérandas pour profiter de la lumière naturelle * Chambre indépendante avec salle d'eau privative * Bureau et grand garage spacieux * **Terrain divisible avec potentiel de 3 lots à bâtir**

Une opportunité rare à saisir à Marmande, parfaite pour une famille ou un investisseur averti.