Appartement T1 lumineux et calme à Paris 19ème

Découvrez ce charmant appartement de **1 pièce** idéalement situé à Paris 19ème, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. D'une surface habitable de **18 m²**, ce bien est prêt à vous accueillir.

L'appartement, situé au **2ème étage** d'un immeuble de 4 étages construit en 1990, offre un espace de vie fonctionnel. Il comprend une **cuisine américaine aménagée et équipée** et une salle d'eau moderne. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, contribuant au calme appréciable du logement. L'exposition Est du séjour promet des matins lumineux.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Surface habitable : **18 m²** (17.57 m² loi Carrez) * État : Bon standing * Chauffage : Électrique (radiants) * Fenêtres : PVC double vitrage * Exposition : Est * Calme * Proximité immédiate des transports et commodités

Situé dans un quartier dynamique du 19ème arrondissement, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreux supermarchés, restaurants, boulangeries et écoles. La station de métro Colonel Fabien est à proximité, offrant une excellente connectivité au réseau de transport parisien. La copropriété est composée de 50 lots, dont 48 à usage d'habitation, sans procédure en cours.