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Exceptionnelle demeure d'architecte avec jardin paysagé et piscine - Vue du bien 1 sur 18
À VendreMaison

Exceptionnelle demeure d'architecte avec jardin paysagé et piscine

Saint-Avertin, République française

1 092 000 €
3 872 €/m²
11
pièces
282
B
Énergie
Première occupation
État
gas
Chauffage
1450 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:11
Année de construction:2008
État:Première occupation
Énergie:B
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique demeure d'architecte nichée à Saint-Avertin, un véritable écrin de verdure alliant le charme du Red Cedar à une végétation luxuriante. Cette propriété d'exception s'ouvre sur un jardin paysagé spectaculaire, agrémenté de palmiers, d'essences rares et d'un majestueux chêne rouge. Profitez de terrasses ensoleillées et d'une piscine chauffée, créant un espace de vie harmonieux où élégance et sérénité règnent en maître. La maison offre des volumes généreux, combinant l'intimité d'espaces cocon et la sensation d'espaces ouverts sur la nature environnante.

L'intérieur de cette résidence a été pensé pour le confort moderne. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, se prolongeant harmonieusement vers l'extérieur. L'architecture de la maison met en valeur la connexion avec le jardin, offrant des vues imprenables sur le paysage luxuriant.

Les caractéristiques clés incluent : * **Superficie habitable de 282 m²** * **Jardin paysagé avec piscine chauffée** * **Architecture d'architecte unique** * **Deux garages** * **Proximité de la gare TGV (55 min de Paris)** * **Environnement calme et privilégié**

Située à Saint-Avertin, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement dix minutes de la gare TGV, offrant un accès rapide à Paris. La commune de Saint-Avertin, dans la région Centre-Val de Loire, est reconnue pour sa qualité de vie. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant architecture de prestige, nature apaisante et confort moderne.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:gas
Surface du terrain:1450 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Saint-Avertin
Région:Indre-et-Loire
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

71
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

47
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

58
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

41
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

4 426 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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