Superbe Triplex de 103 m² avec Parking et Jardin Commun

Découvrez ce magnifique triplex de **103 m²** idéalement situé sur le Boulevard d’Herbatte, offrant un cadre de vie privilégié à Namur.

Ce bien lumineux, situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur, se compose d'un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée de **8,9 m²**, et une spacieuse pièce de vie de **26,83 m²**. L'étage supérieur abrite une salle de bain, un WC séparé, et deux chambres confortables de **16,73 m² et 11 m²**, dont une avec dressing. Une troisième chambre supplémentaire se trouve en mezzanine, offrant un espace généreux de **24 m²**.

Les caractéristiques incluent : * Cuisine équipée * Deux toilettes séparées * Dressing dans une chambre * Mezzanine spacieuse * Cave privative * Emplacement de parking * Jardins communs * Chauffage individuel au gaz de ville * Double vitrage en châssis bois * PEB : C (229 kWh/m²/an)

Idéalement placé à proximité immédiate de la gare de Namur, des commerces, des grands axes routiers et des hôpitaux. Ce triplex est disponible à partir du **1er août 2026** pour un bail de **12 mois**. Le loyer est de 880 €/mois, avec des provisions de charges de 100 €/mois (incluant les frais communs et l'eau privative). Une garantie locative de deux mois de loyer hors charges est demandée.