Appartement T2 lumineux et calme, proche CHU et fac

Découvrez cet appartement T2 de **40.5 m²** idéalement situé à Limoges, à proximité immédiate du CHU et de la faculté de lettres. Parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, ce bien offre un cadre de vie **calme et sécurisé**.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de toilettes séparés. La disposition en **2 pièces principales** offre un espace de vie optimisé.

Les atouts de ce bien incluent : * **Fenêtres PVC double vitrage** avec volets roulants électriques pour un confort thermique et acoustique optimal. * Une **cave privative** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Résidence sécurisée. * Chauffage collectif inclus dans les charges.

Situé dans une résidence calme donnant sur l'arrière de l'immeuble, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'accès facile au CHU et aux facultés rend cet appartement particulièrement attractif. La production d'eau chaude est individuelle et électrique.