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Paris 17ème : Charmant T2 meublé, 46m², proche métro Wagram - Vue du bien 1 sur 5
À LouerAppartement

Paris 17ème : Charmant T2 meublé, 46m², proche métro Wagram

Paris, République française

1 490 €
32 €/m²
2
pièces
46
3/6
étage
D
Énergie
Bon
État
Pompe à chaleur
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Bon
Énergie:D
Meublé
Ascenseur

Description

Découvrez ce **charmant appartement T2 meublé de 46 m²**, idéalement situé rue Jouffroy d'Abbans dans le prisé 17ème arrondissement de Paris. Niché au **3ème étage avec ascenseur**, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commodités.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et spacieux, parfait pour la détente, et d'une cuisine séparée, **entièrement équipée** (plaques, four, réfrigérateur, lave-linge). L'espace nuit, distinct du salon grâce à une porte coulissante, comprend un lit double confortable et un grand placard de rangement. La salle de bain, fonctionnelle, est dotée d'une baignoire et de WC.

Les atouts de ce bien incluent : * **Meublé et prêt à vivre** * Parquet au sol * Chauffage central collectif * Double vitrage pour une meilleure isolation * Ascenseur

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une excellente desserte : le **métro Wagram (ligne 3)** est à quelques minutes à pied, tout comme les lignes de bus 31 et 53. Profitez d'un accès facile aux commerces, restaurants et espaces verts.

**Loyer : 1 490 € charges comprises**. Charges mensuelles : **110 €** (incluant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, éclairage). Dépôt de garantie : **2 760 €**. Performance énergétique : DPE D / GES D.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 6
Chauffage:Pompe à chaleur

Emplacement

Ville:Paris
Région:Île-de-France
Pays:République française

Conditions de location

Charges mensuelles:110 €
Dépôt de garantie:2 760 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

94/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

82
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 25 mai 2026

Marché

Prix et marché

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