Lumineux T2 avec balcon et garage à Marseille 11ème

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Niché au cœur d'une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte semi-équipée (hotte et plaques incluses), donnant accès à un **balcon de 5.66 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. Une chambre confortable, un dégagement et une salle d'eau avec WC complètent cet espace fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 39.41 m²** * **Balcon de 5.66 m²** * **Garage fermé** * Résidence récente * Cuisine ouverte semi-équipée * Chauffage individuel électrique * Eau chaude collective au gaz

Situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités et des transports. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie privilégié. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.