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Appartement T3 dernier étage avec balcon et parking à Royan - Vue du bien 1 sur 7
À LouerAppartement

Appartement T3 dernier étage avec balcon et parking à Royan

Royan, République française

750 €
12 €/m²
3
pièces
62
3/3
étage
B
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
Balcon
Équipements · 10 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2013
État:Bon
Énergie:B
Propriété:personal
Ascenseur
Parking

Description

Superbe appartement T3 de **62 m²** situé au **dernier étage** d'une résidence de 2013 à Royan, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placé, il se trouve à seulement 300 mètres des commerces et à 1,5 km de la plage de la Grande Conche, avec un arrêt de bus à proximité immédiate.

L'intérieur de cet appartement en **bon état** se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. La disposition optimisée des pièces assure un confort au quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon de 10 m²** pour profiter de l'extérieur * Deux places de **parking en sous-sol** * Une résidence sécurisée avec **ascenseur** * Chauffage individuel * Double vitrage

La localisation de cet appartement est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités et aux loisirs de Royan. La proximité des transports en commun facilite les déplacements. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Électrique

Équipements

Balcon(10 m²)
Terrasse
Jardin
Parking

Emplacement

Ville:Royan
Région:Charente-Maritime
Pays:République française

Conditions de location

Charges mensuelles:117 €
Dépôt de garantie:633 €

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

53
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

72
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 11 mai 2026

Marché

Prix et marché

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