Appartement lumineux à Agde, proche plage et commerces

Découvrez ce charmant appartement de type 2 en mezzanine, idéalement situé à Agde, à seulement **200 mètres de la plage et des commodités**. D'une surface habitable de **41.54 m²**, ce bien traversant et lumineux offre une vue dégagée imprenable.

L'intérieur se compose d'un **agréable salon séjour** doté d'une cuisine fonctionnelle aménagée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec fenêtre, et de toilettes séparées également avec fenêtre. À l'étage, une **chambre confortable en mezzanine** avec vélux et rangements vous attend, offrant une capacité d'accueil de **6 couchages**.

Les caractéristiques principales incluent : * Faibles charges * Vendu meublé (selon inventaire) * Climatisation autorisée * Exposition Sud * Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur)

Une opportunité rare d'acquérir un bien prêt à l'emploi dans un emplacement privilégié. Un **garage de 17.72 m²** avec mezzanine est disponible à l'achat en supplément. La copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.