Apartament Premium 85m² z 4 balkonami i widokiem na Odrę!

Wyjątkowy apartament premium o powierzchni **85 m²**, zlokalizowany na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na **3 piętrze** nowoczesnego apartamentowca z windą i oferuje **przestronny salon**, **dwie komfortowe sypialnie**, **osobną kuchnię** oraz **dwie łazienki** (jedna z wanną, druga z prysznicem). Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia **czwartego pokoju** z przestrzeni biurowej, idealnej do pracy zdalnej.

Apartament wyróżnia się **aż 4 balkonami** z malowniczym widokiem na rzekę Odrę, co nadaje mu wyjątkowego charakteru i pozwala cieszyć się otaczającą przyrodą. Liczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc jasną i ciepłą atmosferę. Mieszkanie jest w **doskonałym stanie technicznym**, gotowe do wprowadzenia.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **85 m²** * Rozkład: **4+kk** (2 sypialnie, salon, osobna kuchnia, biuro/sypialnia, 2 łazienki) * Piętro: **3/X** (z windą) * Dodatkowe przestrzenie: **4 balkony** * Widok: **Na rzekę Odrę** * Wyposażenie: 2 łazienki (wanna i prysznic) * Dodatkowo: Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za **300 zł/miesiąc**.

**Lokalizacja:** Kępa Mieszczańska to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia, łącząca bliskość centrum z kameralnym charakterem. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Odrą. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do Rynku i centrum biznesowego miasta.

**Opłaty:** * Czynsz najmu: **7 700 zł** * Czynsz administracyjny: **1 300 zł** * Prąd: według zużycia * Kaucja: **10 000 zł**

To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w sercu Wrocławia.