Paris 13ème : Charmant studio avec parking, idéal investissement

Découvrez ce studio de **19.6 m²** idéalement situé dans le **13ème arrondissement de Paris**, à seulement **3 minutes à pied du métro ligne 14 "Olympiades"**. Ce bien, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, est proposé au prix de **190 000 EUR**.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau séparée des WC pour plus de confort. La disposition optimisée offre un espace de vie agréable malgré sa surface compacte.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **19.6 m²** * Parking collectif * Proximité immédiate des transports en commun * Vendu en copropriété

Situé dans un quartier dynamique de Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec un accès facile aux commerces, services et aux lignes de métro. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1748 EUR**. Aucune procédure en cours n'est signalée au sein de la copropriété de 519 lots. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.