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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Ihr Zweitwohnsitz am See! - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Ihr Zweitwohnsitz am See!

Gmunden, Republik Österreich

249 950 €
4 048 €/m²
2
pièces
61.75
C
Énergie
Très bon
État
Central
Chauffage
Cave
Équipements · 5 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante **ca. 62 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden, perfekt gelegen für alle, die das Leben in Seenähe lieben oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum malerischen Traunsee.

**Innenbereich und Komfort:** Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das Ihnen Entspannung und Komfort nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Abstellraum mit **ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Lage:** Nur einen Steinwurf vom Traunsee entfernt – genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser. * **Parken:** Ein **eigener Abstellplatz** ist inklusive und sorgt für bequemes Parken. * **Wohnambiente:** Befindet sich in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur drei Wohneinheiten, was eine friedliche Atmosphäre garantiert. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein eigener Abstellraum von ca. 5 m².

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Gmunden, Oberösterreich, einer Stadt, die für ihre wunderschöne Lage am Traunsee bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Gmunden zu bieten hat. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe und Natur suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central

Équipements

Cave(5 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Gmunden
Région:Bezirk Gmunden
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

15
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

17
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 7 vues

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

1 013 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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