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Superbe appartement T4 neuf avec balcon et parking à Épron - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Superbe appartement T4 neuf avec balcon et parking à Épron

Hérouville-Saint-Clair, République française

440 900 €
4 954 €/m²
4
pièces
89
3/3
étage
Neuf
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements · 70 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2028
État:Neuf
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 89 m²** situé à Épron, en Normandie. Idéalement placé dans une résidence neuve et bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. Il comprend également **trois chambres confortables**, une salle de bain moderne, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées, le tout agencé pour votre confort. Cet appartement est situé au **3ème étage** de l'immeuble.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **superbe balcon de 70 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. * **Deux places de parking** incluses, un avantage considérable. * Une résidence **neuve** respectant les dernières normes de construction. * Des **charges optimisées** pour une gestion maîtrisée.

La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2028**, vous permettant de bénéficier de frais de notaire réduits. Profitez de cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement recherché. Contactez Laurent El Haik pour toute information complémentaire.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Central

Équipements

Balcon(70 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Hérouville-Saint-Clair
Région:Calvados
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

69/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

44
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

92
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

46
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines · 1 vues

Mis à jour 25 mai 2026

Charges

Financement

1 787 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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