Superbe 4 pièces de 107m² avec 86m² d'extérieur à Reims

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces** d'une surface habitable généreuse de **107m²**, idéalement situé à Reims. Profitez d'un espace de vie exceptionnel avec un ou plusieurs **extérieurs totalisant 86m²**, parfaits pour profiter des beaux jours. Cet appartement bénéficie d'une **exposition Sud/Ouest** privilégiée, vous assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, depuis le milieu de journée jusqu'au coucher du soleil.

Situé au **4ème étage** d'une résidence moderne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain. La livraison est prévue pour le **4ème trimestre 2025**, vous permettant d'acquérir un bien neuf aux dernières normes.

Les avantages de ce bien sont nombreux : bénéficiez de **frais de notaire réduits**, d'une **garantie décennale** pour une tranquillité d'esprit totale, et d'une isolation thermique et phonique optimisée. Conforme aux normes RT2012 ou supérieures, cet appartement garantit des **économies d'énergie** significatives. De plus, la résidence est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**.

Ce bien inclut également **2 places de parking** privatives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement recherché. Contactez Christine pour plus d'informations.