Superbe 4 pièces de 86m² avec terrasses à Nice Valrose

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 86m²** situé dans une résidence de standing très bien entretenue dans le quartier prisé de Valrose à Nice. Idéalement placé à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway arrêt Valrose), des commerces et de la faculté, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel remarquable. Il se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, et d'un dressing pratique pour optimiser le rangement.

Les atouts majeurs de ce bien incluent ses **deux terrasses totalisant 20m²** (12m² + 8m²), offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat niçois. L'appartement dispose également d'une **cave** et d'un **garage** en supplément, un avantage considérable dans ce secteur.

La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, est en **excellent état** et très bien gérée. L'emplacement est un autre point fort : **proximité des transports, des commerces et de la faculté de Valrose**, le tout dans une impasse garantissant le calme. Une opportunité rare à saisir !