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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bregenz - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Bregenz

Bregenz, Republik Österreich

555 500 €
8 154 €/m²
3
pièces
68.13
1/4
étage
B
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Jardin
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2026
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Dieses **exklusive Neubauprojekt** "Am Stein" bietet ein Kleinod mit nur wenigen Einheiten, das Individualität und höchste Qualität vereint. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre **herrliche Süd-West-Ausrichtung** und eine Wohnfläche von **ca. 68,13 m²**.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Genießen Sie helle, freundliche Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die modernen Tageslichtbäder sind nicht nur praktisch, sondern auch mit Dusche und teilweise Badewanne ausgestattet und verfügen über eine eigene Fensterlüftung.

* **Neubauprojekt** mit nur wenigen Einheiten * Hochwertige Materialauswahl und Architektur von Hugo Dworzak * **Barrierefreier Zugang** und ebenerdige Zufahrt zum Autolift * Bequemer Fahrradraum im Erdgeschoss * Heizsystem mit **effizienter Luftwärmepumpe** * Zusätzliche Freiräume durch Loggia oder **großzügiger Gartenanteil** (je nach Wohnung)

Die Lage "Am Stein" in Bregenz ist **außergewöhnlich attraktiv** und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dieses Projekt bietet die idealen Voraussetzungen für ein außergewöhnliches Zuhause in bester Lage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 4
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Loggia
Jardin
Cave(3.97 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bregenz
Région:Bezirk Bregenz
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

62
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

57
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

51
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

77
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

43
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 mois · 2 vues

Mis à jour 6 mai 2026

Charges

Financement

2 252 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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