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Superbe appartement T3 de 70m² avec extérieur et parking - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Superbe appartement T3 de 70m² avec extérieur et parking

Fleury-sur-Orne, République française

259 900 €
3 767 €/m²
3
pièces
69
3/3
étage
Neuf
État
Terrasse
Équipements · 23 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
État:Neuf
Ascenseur
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces de 70m²** situé à Fleury-sur-Orne, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle, **deux chambres confortables**, et un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** donnant sur un spacieux extérieur de **24m² exposé Ouest**. Profitez d'un espace de vie agréable et bien agencé.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une place de **parking**. * Conforme aux normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * Faibles charges de consommation énergétique. * **Frais de notaire réduits**. * Dispositif fiscal avantageux potentiellement applicable.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Fleury-sur-Orne, en Normandie. La résidence, de standing, sera disponible courant 2027, offrant un cadre de vie moderne et serein.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3

Équipements

Terrasse(23 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Fleury-sur-Orne
Région:Calvados
Pays:République française

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

61
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

55
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

39
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

64
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 9 avril 2026

Charges

Financement

1 054 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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