Superbe appartement T3 de 64m² avec 53m² d'extérieur à Nantes

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 64m²** situé à Nantes, idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Ce bien, proposé en **vente**, offre un cadre de vie exceptionnel dans une future résidence de standing.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine moderne. La pièce de vie principale s'ouvre sur un **superbe extérieur de 53m²**, parfait pour profiter des beaux jours, avec une exposition Sud-Est.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 64m²** * **Extérieur spacieux de 53m²** * Une place de parking privative * Conforme aux normes RT2012 / RE2020 / HQE * Faibles charges de consommation énergétique * Frais de notaire réduits * Dispositif fiscal avantageux potentiellement applicable

Situé à Nantes, dans le dynamique quartier de **Pays de la Loire**, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence est pensée pour offrir confort et modernité, tout en étant à deux pas des commerces, transports et services. La disponibilité est prévue pour **courant 2024**, vous permettant une installation rapide dans votre nouveau chez-vous.