Superbe appartement T3 avec jardin et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 63 m²** situé dans la charmante commune de La Limouzinière, en Pays de la Loire. Idéalement positionné, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Le point fort de cet appartement est son **séjour lumineux ouvert sur une cuisine**, le tout donnant accès à un agréable jardin privatif de **86 m²**. L'exposition Nord assure une luminosité douce tout au long de la journée.

Ce bien est complété par des atouts indéniables : * **Deux places de parking** pour un stationnement aisé. * Un jardin privatif de 86 m² pour profiter de l'extérieur. * Conforme aux normes **RT2012 / RE2020 / HQE**. * **Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)**. * Faibles charges de consommation énergétique.

La résidence, idéalement située à La Limouzinière, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée aux services et commerces essentiels. Les frais de notaire réduits constituent un avantage financier supplémentaire pour cet investissement. Cet appartement est disponible rapidement, avec une livraison prévue pour le **4ème trimestre 2027**. Les photos présentées sont des suggestions d'aménagement non contractuelles.