Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Hérouville-Saint-Clair

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **58m²**, idéalement situé à Hérouville-Saint-Clair. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien profite d'une livraison prévue pour le **4ème trimestre 2027**, vous permettant d'acquérir un logement neuf aux dernières normes.

L'intérieur offre un agencement optimisé avec une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition **Sud-Est**. Vous bénéficierez également d'un agréable **balcon de 5m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. L'appartement est situé au **2ème étage** d'une résidence moderne.

Les atouts de ce bien incluent : * Pas de frais d'agence * Garantie décennale de 10 ans * Isolation thermique et phonique performante * Respect des normes RT2012 ou supérieures pour une **maîtrise des dépenses énergétiques** * Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Un **parking** privatif

La localisation à Hérouville-Saint-Clair, en Normandie, vous offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités. Ce programme neuf est une opportunité à saisir pour un investissement durable ou pour votre résidence principale.