Appartement T3 Neuf à Caen : Investissement Idéal

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces de 58 m²** idéalement situé à Caen, en Normandie. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien neuf vous offre un cadre de vie moderne et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 13 m², et de deux chambres confortables. Il est exposé Ouest et se trouve au **1er étage** d'une belle résidence sécurisée, livrée en **2028**.

**Points forts :** * **Surface habitable de 58 m²** * **Extérieur de 13 m²** * **Place de parking incluse** * Conforme aux dernières normes énergétiques (**RT2012/RE2020 et HQE**) * Logement **BBC** (Bâtiment Basse Consommation) * **Faibles charges** * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Possibilité de personnaliser les finitions

Situé dans un quartier dynamique de Caen, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. La résidence est sécurisée, garantissant votre tranquillité. Profitez d'une excellente opportunité d'acquérir un bien neuf, conforme aux dernières réglementations thermiques, et de bénéficier d'avantages financiers significatifs.