Superbe appartement T3/4 avec terrasse et vue mer à Sanary

Découvrez ce magnifique appartement de **3 à 4 pièces** d'une surface habitable de **93,14 m²**, idéalement situé au cœur de Sanary-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et du port. Niché au **4ème et dernier étage** d'une résidence de standing construite en 1999, cet appartement traversant offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et un aperçu mer.

L'intérieur, en parfait état, se compose d'une entrée, d'un **double séjour lumineux de 32,96 m²** donnant sur deux terrasses, de deux chambres spacieuses (13,11 m² et 14,47 m²), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Profitez d'espaces extérieurs généreux avec **deux tropéziennes totalisant 24,31 m²**.

Les atouts de ce bien incluent : * **4ème et dernier étage avec ascenseur** * **Terrasses spacieuses de 24,31 m²** * **Vue dégagée et aperçu mer** * **Proximité immédiate des commerces et du port** * **Grand garage en sous-sol disponible en supplément** * Appartement traversant et lumineux * En parfait état

Situé dans un quartier recherché de Sanary-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accès facile à toutes les commodités. La résidence est bien entretenue et sécurisée. Un grand garage de 27,59 m² en sous-sol est proposé en supplément pour 70.000 euros. La copropriété compte 27 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1.365 euros.