Útulná garsónka v Žiline - Vlčince, ideálna na bývanie aj investíciu

Ponúkame na predaj praktickú a útulnú garsónku s úžitkovou plochou **25 m²** v obľúbenej lokalite Žilina - Vlčince. Byt sa nachádza na **11. poschodí** zrekonštruovaného bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou vrátane **zateplenia, nových výťahov a zrekonštruovaných spoločných priestorov**. Vymenené boli aj stupačky, čo zaručuje bezproblémové užívanie.

Interiér garsónky je po čiastočnej rekonštrukcii, disponuje **novými plastovými oknami**, vymenenými podlahami a bezpečnostnými dverami. Kúpeľňa a WC sú spoločné. Predáva sa **zariadená**, čo predstavuje okamžitú možnosť nasťahovania alebo prenájmu bez ďalších investícií.

Kľúčové vlastnosti: * **Úžitková plocha 25 m²** * **11. poschodie** v zrekonštruovanom bytovom dome * **Zateplený dom s novými výťahmi** * **Predaj vrátane zariadenia** * Bezpečnostné dvere a nové plastové okná * Spoločné sociálne zariadenie (kúpeľňa a WC)

Lokalita Vlčince poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nájdete tu potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. V blízkosti sa nachádza plaváreň a športoviská. Výhodou je aj blízke Vodné dielo, ktoré ponúka rekreačné a oddychové možnosti v prírode. Lokalita je ideálna pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta.