Przestronne 2 pokoje z aneksem, blisko ŚUM, umeblowane!

Nowoczesne i przytulne mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym, idealne dla studentów lub pary, dostępne od zaraz w Katowicach.

**Przegląd nieruchomości** Oferujemy do wynajęcia w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni **50 m²**, składające się z dwóch niezależnych pokoi, przestronnego aneksu kuchennego, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal znajduje się na **środkowym piętrze** w zadbanym bloku po termomodernizacji, z domofonem. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od **1 kwietnia**.

**Wnętrze** Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar oraz kompletny sprzęt AGD: lodówkę, kuchenkę z piekarnikiem i okap. W salonie znajduje się wygodna narożna kanapa z funkcją spania, nowy telewizor oraz biokominek. Sypialnia oferuje komfortowe łóżko i pojemną szafę. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę. Ogrzewanie jest elektryczne, a średnie miesięczne koszty energii w sezonie grzewczym wyniosły około **350 zł**.

**Cechy** * Powierzchnia: **50 m²** * Liczba pokoi: **2** (niezależne) * Aneks kuchenny: **w pełni wyposażony** * Umeblowanie: **tak**, kompletne * Wyposażenie AGD: lodówka, kuchenka z piekarnikiem, okap, pralka, telewizor * Dodatkowe udogodnienia: biokominek * Ogrzewanie: **elektryczne** * Dostępne od: **1 kwietnia** * Czynsz najmu: **2100 zł** * Czynsz administracyjny: **560 zł** (w tym woda i śmieci dla 2 osób) * Dodatkowe opłaty: prąd i gaz wg zużycia * Kaucja: **4200 zł** (dwukrotność czynszu najmu)

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Śląskiego Uniwersytetu Medycznego. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Auchan, Biedronka), Park Zadole, basen, szkoła i przedszkole. Przystanki komunikacji miejskiej są oddalone o minutę spacerem, a dojazd do centrum Katowic zajmuje około 20 minut.