Dwupokojowy lokal użytkowy z klimatyzacją blisko uczelni!

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowy lokal użytkowy o powierzchni **24 m²**, położony na **6. piętrze** w 9-piętrowym, nowym budynku z windą, ochroną i recepcją przy ul. Pasteura we Wrocławiu.

Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Jest to idealne rozwiązanie dla studentów lub jako inwestycja pod wynajem, ze względu na bliskość uczelni i możliwość oddania lokalu w zarządzanie operatorowi hotelowemu.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Nowoczesny budynek** z windą, ochroną i recepcją. * **Centralna klimatyzacja** zapewniająca komfort. * Świetna lokalizacja blisko punktów handlowo-usługowych i uczelni. * Brak podatku PCC. * Możliwość zakupu bez podatku VAT za 435.000 zł + 2% PCC.

Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji, blisko **Placu Grunwaldzkiego**, co czyni go atrakcyjnym miejscem dla studentów i młodych profesjonalistów. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Budynek jest nowy i zadbany, wyposażony w windę, ochronę oraz recepcję, co podnosi standard i bezpieczeństwo.