Appartement T2 Rénové à Neuf - Charme Parisien

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces entièrement rénové en 2024**, idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à deux pas de la station de métro Saint Philippe du Roule. Niché au **3ème étage d'un bel immeuble ancien**, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable.

L'intérieur, d'une superficie de **63,90 m² loi Carrez**, a été méticuleusement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un **grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée** et d'un magnifique parquet en point de Hongrie, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Superficie : **63,90 m² loi Carrez** * Rénovation complète : **2024** * Étage : **3ème étage** * Chauffage : Collectif * Charme de l'ancien : Parquet, cheminée * Proximité : Métro Saint Philippe du Roule * Présence d'une gardienne pour plus de sécurité et de tranquillité.

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports. La **disponibilité est immédiate**.