Bel appartement T2 rénové, centre-ville de Menton, proche plages

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé en **plein centre-ville de Menton**, à seulement quelques mètres des plages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie agréable et pratique dans un immeuble ancien de caractère.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'une **exposition sud**, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion personnalisée de votre confort.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 45.1 m²** * **3ème étage avec ascenseur** * Rénové * Calme et lumineux * Exposition Sud * Chauffage et eau chaude individuels

Situé dans un quartier très recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités, tout en étant à deux pas de la mer. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.