Appartement T2 Duplex Rénové avec Climatisation à Nice

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** de **38,6 m²**, idéalement situé dans le quartier Cessole Evêché à Nice, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien, proposé en **location non-meublée**, offre un agencement astucieux en duplex. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine aménagée ouverte sur le séjour**. L'étage supérieur dessert une chambre confortable dotée de placards de rangement, une salle de douche moderne et un WC indépendant, assurant un confort optimal.

Les caractéristiques principales incluent : * **Climatisation réversible** à chaque niveau pour un confort toute l'année * DPE classé **B**, gage d'une bonne performance énergétique * Fenêtres double vitrage * Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques

Situé dans un quartier dynamique de Nice, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les arrêts de bus des lignes 8+ et 57 se trouvent au bout de la rue, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Profitez de la proximité des commerces et des services tout en résidant dans un environnement calme et agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.