Appartement 2 pièces rénové, dernier étage, quartier Henri IV

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le prestigieux 5ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier Henri IV. Niché au **5ème et dernier étage** d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de **29 m²** offre un cadre de vie paisible et recherché, à proximité immédiate de lieux emblématiques comme le Panthéon et la Sorbonne.

L'appartement a été pensé pour une utilisation optimale de l'espace, offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec fenêtre et WC. La configuration sans ascenseur garantit la tranquillité des lieux.

Les caractéristiques clés incluent : * **Dernier étage** pour une tranquillité assurée * **Cuisine séparée** et salle d'eau avec fenêtre * **Grande cave** privative * **Immeuble haussmannien** bien entretenu avec ravalement récent * Proximité immédiate des transports (Métro Ligne 10 et 7)

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel avec un accès facile aux transports en commun (à 180m du métro Maubert-Mutualité et 500m de Jussieu), aux commerces et aux institutions culturelles. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre parisien.