Superbe appartement 2 pièces avec balcon et parking

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **46 m²**, idéalement situé à Saint-Cyr-l'École. Niché au sein d'une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, et d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte. La pièce de vie principale s'ouvre sur un charmant **balcon de 5 m²** orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil.

Ce bien bénéficie également d'un **parking** privatif, ajoutant un confort indéniable au quotidien. La résidence respecte les normes environnementales les plus récentes (**RE2020**) et offre de faibles charges de consommation énergétique, avec un dispositif fiscal avantageux potentiellement applicable selon le profil de l'acquéreur et des frais de notaire réduits.

**Points forts :** * **Surface habitable :** 46 m² * **Extérieur :** Balcon de 5 m² * **Stationnement :** Parking inclus * **Orientation :** Sud-Est * **Normes :** RE2020 / HQE * **Localisation :** Proche de toutes commodités à Saint-Cyr-l'École

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.