Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et parking à Bourges

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **41m²**, idéalement situé à Bourges. Au **5ème étage** avec une exposition **Sud-Est**, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue agréable. La disposition intelligente comprend une entrée fonctionnelle, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne, et une chambre confortable.

L'intérieur bénéficie de prestations soignées. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée au séjour, créant un espace de vie convivial. La chambre offre un espace de repos paisible. L'appartement est vendu avec une **terrasse de 6m²**, parfaite pour profiter des beaux jours, et un **parking inclus**, ajoutant un confort indéniable au quotidien.

* Surface habitable : 41m² * Terrasse : 6m² * Parking : 1 inclus * Étage : 5ème * Exposition : Sud-Est * Bâtiment certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) * Charges maîtrisées

Le bâtiment, certifié HQE, met l'accent sur la construction durable, la réduction de la consommation énergétique et la création d'un environnement intérieur plus sain. Profitez de charges maîtrisées et de la possibilité d'un prêt à taux zéro. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché de Bourges.

Situé à Bourges, dans le Centre-Val de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La ville offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, transports. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. La région Centre-Val de Loire est réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie.