Appartement 2 pièces avec extérieur et parking à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **41 m²**, idéalement situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Niché au sein d'une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m² et un jardin privatif de 20 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La surface totale des extérieurs s'élève à 27 m².

Ce bien bénéficie de **performances énergétiques élevées** (RT2012 / RE2020 / HQE) et est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. Il dispose également d'un stationnement aérien simple. Les **frais de notaire sont réduits** et les charges de consommation énergétique sont faibles, faisant de cet appartement un investissement intéressant.

La livraison est prévue pour le **1er trimestre 2027**. Les photos présentées sont non contractuelles et servent de suggestions d'aménagement. Personnalisation possible sur demande. Contactez Yosra Kalfon pour toute information complémentaire.