Superbe appartement 2 pièces avec balcon à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **38 m²**, idéalement situé à Strasbourg. Ce bien se trouve au sein d'une future résidence de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La proximité de toutes les commodités rend cet emplacement particulièrement attractif pour une vie quotidienne facilitée.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte**. Ce dernier s'ouvre sur un agréable **balcon de 5 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. L'exposition **Sud-Est** assure une belle luminosité tout au long de la journée.

* **Surface habitable :** 38 m² * **Extérieur :** Balcon de 5 m² * **Exposition :** Sud-Est * **Normes :** RT2012 / RE2020 / HQE * **Frais de notaire :** Réduits * **Charges :** Faibles charges de consommation énergétique * **Disponibilité :** Courant 2028 * **Dispositif fiscal :** Avantageux (sous conditions)

Situé à Strasbourg, dans le quartier Grand Est, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un accès facile aux transports, commerces, écoles et services, tout en résidant dans un environnement calme et recherché. La ville de Strasbourg offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant dynamisme urbain et patrimoine historique.