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Zwei prächtige Häuser mit Fernblick und Waldanteil - Vue du bien 1 sur 38
À VendreMaison

Zwei prächtige Häuser mit Fernblick und Waldanteil

Lockenhaus, Republik Österreich

645 000 €
1 675 €/m²
17
pièces
385
0/2
étage
E
Énergie
Bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
5981 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:17
Année de construction:1984
État:Bon
Énergie:E
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende Häuser in **bestlage von Lockenhaus** mit **atemberaubendem Blick** auf die Burg und angrenzendem Waldanteil. Diese weitläufige Liegenschaft bietet auf insgesamt ca. **290 m² Wohnfläche** (145 m² pro Haus) und einem Grundstück von **385 m²** (zzgl. Waldanteil) außergewöhnlichen Platz und Potenzial.

**Immobilienübersicht** Diese außergewöhnliche Immobilie umfasst zwei separate Häuser, die sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung eignen. Die Lage in der Marktgemeinde Lockenhaus, Burgenland, bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

**Interieur & Aufteilung** Jedes Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Grundrisse sind durchdacht gestaltet mit großzügigen Wohnbereichen, mehreren Schlafzimmern, separaten Esszimmern und gut ausgestatteten Küchen. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen und Balkone mit **unverbaubarem Panoramablick**.

**Ausstattung & Besonderheiten** * Zwei separate Häuser mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche * Großzügige Gärten mit Obstgarten und eigenem Waldanteil (486 m²) * Mehrere Terrassen und Balkone mit herrlichem Ausblick * Zwei Garagen und umfangreiche Nebengebäude/Lagerflächen (ca. 60 m² + 30 m²) * Gemütlicher Kachelofen im zweiten Haus * Renovierungsbedürftiger Kellerbereich im zweiten Haus mit Potenzial * **Hohe Privatsphäre** durch angrenzenden Wald

**Lage & Umgebung** Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Lockenhaus, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und vielfältigen gastronomischen Angeboten bietet. Die Nähe zur Burg Lockenhaus, zum Naturpark und zu erstklassigen Fahrradtrails garantiert eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2
Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:5981 m²

Équipements

Balcon
Terrasse(17 m²)
Jardin(5.18 m²)
Cave(235 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Lockenhaus
Région:Bezirk Oberpullendorf
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

56/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

42
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

45
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

42
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

2 614 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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