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Studio lumineux à Nice avec terrasse, idéal investissement - Vue du bien 1 sur 3
À VendreAppartement

Studio lumineux à Nice avec terrasse, idéal investissement

Nice, République française

290 000 €
9 062 €/m²
1
pièces
32
1/1
étage
Neuf
État
Terrasse
Équipements · 11 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:1+kk
Pièces:1
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur

Description

Découvrez ce charmant studio de **32m²** situé dans une résidence neuve à Nice, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est idéalement pensé pour optimiser l'espace et le confort.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. La luminosité naturelle est un atout majeur de ce studio.

Les extérieurs comprennent une agréable **terrasse de 11m²**, un véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter du climat niçois. La résidence, dont la livraison est prévue pour **2026**, bénéficie d'une architecture moderne et s'inscrit dans un cadre de vie privilégié.

**Points forts :** * Surface habitable : **32m²** * Terrasse : **11m²** * Résidence neuve livrée en **2026** * Proximité immédiate de toutes les commodités * Dispositif fiscal avantageux possible

Situé à Nice, dans le dynamique quartier de Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce studio profite d'un emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et des services. La ville de Nice offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier local.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1

Équipements

Terrasse(11 m²)

Emplacement

Ville:Nice
Région:Alpes-Maritimes
Pays:République française

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

95/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

98
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

98
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

79
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 24 avril 2026

Charges

Financement

1 176 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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