Zeer duurzame 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers in Oudewater

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan Westsingel 3 in Oudewater, een unieke combinatie van ruimte, luxe en ongekende duurzaamheid. Deze volledig gemoderniseerde woning, ingrijpend verbouwd in **2022**, biedt met een **energielabel A++++** en een grondgebonden warmtepomp een toekomstbestendige woonervaring met zeer lage energielasten. Gelegen op een royaal perceel van **445 m²**, beschikt de woning over een indrukwekkende **152 m² woonoppervlakte** verdeeld over meerdere woonlagen, inclusief een volwaardig souterrain.

Binnen treft u een hoogwaardig afgewerkte leefruimte met vloerverwarming en -koeling door de gehele woning. De begane grond beschikt over een uitgebouwde living, een luxe halfopen keuken (2022) met Smeg fornuis en Quooker, en een separate werk-/hobbykamer. Het verrassende souterrain biedt drie extra multifunctionele kamers, ideaal als slaap-, werk- of speelruimte. De eerste verdieping telt nog drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting.

De woning is volledig gasloos en uitgerust met **33 zonnepanelen** met accustorage en een warmwatersysteem deels op zonne-energie. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een royale multifunctionele schuur met eigen warmtepomp en een aangebouwde veranda met keukenblok en toilet. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en diverse zitplekken.

Gelegen op een geliefde, groene locatie aan de rand van het historische centrum van Oudewater. De supermarkt is letterlijk om de hoek, en de sfeervolle binnenstad met winkels en horeca is op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten en het gezondheidscentrum bevinden zich eveneens op korte afstand. De nabijheid van het Groene Hart combineert rust met uitstekende bereikbaarheid.