Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en dakterras

Deze **uitstekend onderhouden eengezinswoning** met een woonoppervlak van **119 m²** is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Achterveld in IJsselstein. De woning biedt een **vrij uitzicht** over een weiland aan de achterzijde, wat zorgt voor een gevoel van buiten wonen. Met **4 slaapkamers**, een moderne keuken en badkamer, een zonnige achtertuin op het zuiden en een riant dakterras, is dit een ideale gezinswoning.

De indeling is praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u een lichte, tuin-gerichte woonkamer met een half-open keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer. Een inpandige berging biedt extra opslagruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een praktische inloopkast met veel kastruimte. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik.

De tweede verdieping verrast met een ruime slaapkamer en toegang tot een **groot dakterras van ca. 20 m²** op het zuiden, eveneens met een prachtig uitzicht. Hier bevinden zich ook de technische installaties, waaronder een **hybride warmtepomp (2025)** en de mechanische ventilatie unit.

De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden met een berging. De woning is voorzien van **8 zonnepanelen (2024)** en heeft een **energielabel A**.

De locatie is zeer gunstig: op korte afstand van winkelcentrum De Biezen, de sneltramhalte naar Utrecht en het historische centrum van IJsselstein. De wijk Achterveld staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter.