Royale gezinswoning met garage en zonnige tuin in Almelo

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime en lichte gezinswoning** gelegen aan een rustig, groen pleintje in de populaire Radboud buurt van Almelo. Met een **woonoppervlakte van 125 m²** en een perceel van **462 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is keurig onderhouden en klaar om een nieuw gezin te verwelkomen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, separaat toilet, een veelzijdige kantoor-/studeerkamer, en een lichte woonkamer met een sfeervolle houten vloer. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tevens bevinden zich op deze verdieping de bijkeuken en de garage, die toegankelijk is via een carport.

De eerste verdieping beschikt over een overloop en twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers, wat de mogelijkheid biedt om deze indien gewenst weer te splitsen. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een zolderkamer bevindt.

**Bijzonderheden:** * **Bouwjaar 1973** * Woonoppervlakte: **125 m²** * Perceeloppervlakte: **462 m²** * Garage met carport en parkeren op eigen terrein * Fraai aangelegde tuin op het **zuidwesten** * Verwarming middels Intergas HR-ketel (2025, eigendom) * Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke en gewilde buurt met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Almelo op korte afstand. De woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.