Uitgebouwde tweekapper met bijgebouw in Deurne

Deze riante, uitgebouwde tweekapper aan Linge 3 in Deurne biedt een heerlijke woonervaring op een rustige locatie, nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van **ca. 156 m²** en een perceel van **264 m²**, is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime, uitgebouwde woonkamer van maar liefst **53 m²** met een nette houten plankenvloer en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 9,8 m², 14,7 m², 13,5 m²) en een in 2005 vernieuwde en uitgebouwde badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vierde, zeer ruime slaapkamer (ca. 19,5 m²) met dakkapellen.

**Voorzieningen** De woning is in goede staat van onderhoud en voorzien van kunststof kozijnen (2021) met grotendeels triple glas. Verwarming geschiedt via een CV-ketel (Nefit, ca. 2015). Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van **6 zonnepanelen (2024)**, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **B**. Verder beschikt de woning over een overdekt terras van ca. 22 m² en een geïsoleerd bijgebouw van ca. 19 m², ideaal voor kantoor- of praktijkruimte aan huis.

**Locatie** Gelegen in de wijk Koolhof, op korte afstand van het centrum van Deurne met al zijn voorzieningen en het NS-station. De omgeving biedt diverse speelveldjes en nabijgelegen natuurgebieden voor recreatie. De woning is gebouwd rond **1979** en biedt een uitstekende uitvalsbasis voor zowel lokaal als regionaal woon-werkverkeer.