Irmstraat 60

Ruim tussen gelegen woonhuis met dakterras en begane grond thans in gebruik als winkelruimte. Gezien de centrale ligging in het centrum van Simpelveld is de woning geschikt voor wonen in combinatie met werken. Naast winkelruimte biedt de woning meerdere mogelijkheden zoals het gebruik als kantoor/ praktijk aan huis / mantelzorgwoning. Kortom een woning met veel potentie en flexibiliteit, ideaal voor wie net wat meer zoekt dan alleen wonen.

INDELING

Souterrain: - kelderruimte voor opslag

Begane grond: - entree/hal - winkelruimte / praktijk-/kantoor-/woonruimte (bewoning op de begane grond is toegestaan)

Eerste verdieping: - overloop - lichte woonkamer - open keuken met keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast - werkkamer - ruim dakterras

Deze verdieping is voorzien van mozaïek parketvloer

Tweede verdieping: - slaapkamer - slaapkamer - badkamer met toilet, douche en wastafel - zolderkamer met opstelling CV-installatie (Nefit, eigendom)

Kenmerken: - ruim dakterras - mogelijkheid om wonen en werken te combineren - geschikt voor praktijk/kantoor aan huis of mantelzorgwoning - centrale ligging in Simpelveld, nabij voorzieningen - 16 Zonnepanelen van 275 (Wp)