Ruime gezinswoning met zonnepanelen in groen Kerkrade

Ontdek deze ruime gezinswoning gelegen aan de Meuserstraat 69 in het groene Kerkrade, Limburg. Deze **energiezuinige** woning, met een woonoppervlakte van **120 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond beschikt over een entree met meterkast, een separaat toilet en een lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt direct toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** van circa 15 m², 9 m² en 6 m², en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een onverwarmde ruimte die ideaal is als wasruimte, hobbyruimte of extra opslag. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed en de verwarmingsinstallatie.

**Voorzieningen** * **Zonnepanelen** voor bijna energieneutraal wonen (EPC 0,0) * Drie slaapkamers * Moderne open keuken * Twee toiletten * Tuin * Voldoende bergruimte

**Locatie** Gelegen in een bosrijke en groene omgeving in Kerkrade, biedt deze locatie rust en natuur met volop wandel- en fietsmogelijkheden. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en sportfaciliteiten, zijn goed bereikbaar. Dankzij het openbaar vervoer en de nabijgelegen toegangswegen zijn steden als Heerlen, Maastricht en het Duitse Aken eenvoudig te bereiken.