Ommelanderwijk 125 **Charmante maison de ville à Ommelanderwijk** Cette maison de ville accueillante est située dans un quartier calme et résidentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités. **Disposition:** * **Rez-de-chaussée:** * Hall d'entrée spacieux avec placard intégré * Toilette séparée avec lavabo * Salon lumineux avec parquet * Cuisine ouverte moderne avec coin repas * **Étage:** * Deux chambres confortables * Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes

**Vivre de manière indépendante avec du caractère et de l'espace :** cette maison de capitaine remarquable de 1897 est située sur une parcelle de 513 m² de terrain privé et combine une apparence authentique avec des possibilités de vie pratiques. Une maison avec histoire, mais aussi avec le confort d'un espace de couchage et de salle de bain au rez-de-chaussée.

La maison est située à l'Ommelanderwijk et se distingue immédiatement par son apparence caractéristique. À l'intérieur, la maison offre une disposition agréable où il est possible de vivre au rez-de-chaussée. Cela rend la maison adaptée aux personnes qui souhaitent vivre de manière évolutive, ainsi qu'aux acheteurs à la recherche d'une maison individuelle spacieuse.

La parcelle de 513 m² offre suffisamment d'espace extérieur. La maison dispose d'une allée privée et, en outre, d'un grand garage en bois, idéal pour le stockage, les loisirs ou le stationnement d'une voiture. La maison est également pourvue en grande partie de cadres en plastique, ce qui contribue à la facilité d'entretien.

Une maison avec du caractère, de l'espace et des possibilités dans un endroit reconnaissable à Veendam. Pour plus d'informations ou une visite, contactez rapidement l'équipe REGIO MAKELAAR à Stadskanaal. Nous sommes impatients de vous accueillir et de vous faire visiter.

Plan - Entrée, hall avec tableau électrique - Toilettes modernisées avec lavabo - Salon avec poêle à bois, climatisation et sol en stratifié - Cuisine habitable, construite en 2010, adaptée aux cuisiniers à mobilité réduite, équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes. La cuisine est également équipée d'un sol en carreaux de plâtre anthracite - Dégagement arrière avec accès arrière, escalier menant à l'étage, installation de machine à laver et le sol est équipé de carreaux de plâtre anthracite. - Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, de deuxièmes toilettes et d'un lavabo - Chambre avec placard intégré, climatisation et sol en stratifié

Premier étage - Palier - Cellier avec installation de la chaudière - 2 chambres, dont 1 avec placard/cellier fixe

Deuxième étage - Grenier accessible par un escalier escamotable

Jardin - Grand garage en bois indépendant, équipé d'électricité - Cour arrière clôturée avec bois de chauffage, terrasse et abri de jardin/abri en bois d'environ 2,73 x 5,75 m

Particularités - 10 panneaux solaires, propriété, construits en 2018 - Rendu accessible aux fauteuils roulants en 2010 - 2 climatiseurs, marque Mitsubishi, construits en 2022 pour le refroidissement et le chauffage - Chaudière, marque AWB, construite en 2011, propriété et entretenue par Energiewacht - Tableau électrique avec groupe de puissance - Pourvue en grande partie de cadres en plastique avec vitrage HR/HR++ - Isolation du toit (façade avant) - Isolation partielle des murs