Sfeervolle, levensloopbestendige woning met zwembad en bijgebouw

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde en levensloopbestendige woning in het rustige Heiligerlee, Groningen. Deze instapklare **4+kk** woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een vakantiegevoel, gelegen nabij natuur en voorzieningen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met hoge plafonds en een sfeervolle houtkachel. De moderne, hoogwaardige keuken (2024) van Marquardt is uitgerust met topapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Miele heteluchtoven, Miele combi-stoomoven en een Quooker. Tevens bevinden zich op de begane grond een bijkeuken, een modern toilet (2024) met elektrische vloerverwarming, de masterbedroom en een luxe badkamer (2024) eveneens met elektrische vloerverwarming. De eerste verdieping biedt een overloop met inloopkast en een extra slaapkamer.

**Bijgebouwen en Tuin** Op het perceel vindt u een multifunctioneel stenen bijgebouw, ideaal als atelier of werkplaats, en een ruime carport met aangebouwde houten schuur. De royale, prachtig aangelegde tuin is een waar paradijs met een **zwembad van ca. 9,5x4,5 meter** (vernieuwd in 2023 met warmtepomp en waterbehandeling) en een zonneterras.

**Bijzonderheden** * **Levensloopbestendig en volledig gemoderniseerd** * **Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024)** * **Energiezuinig met label C en 24 zonnepanelen** * Diverse multifunctionele bijgebouwen * Woonkamer met luchtwarmtepomp en houtkachel * Centrale verwarming Remeha (2024) * Luxe materialen en hoogwaardige afwerking

**Locatie** Gelegen in Heiligerlee, geniet u van een centrale ligging met directe toegang tot natuur en alle benodigde voorzieningen. Deze woning biedt een zeldzame kans op rust, ruimte en sfeer.