Moderne, uitgebouwde gezinswoning met luxe afwerking in Westervoort!

Deze **prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning** is gelegen op een geliefde locatie in Westervoort, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een indeling van 4 kamers (4+kk), biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. De woning is instapklaar en voorzien van moderne gemakken, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime woon-/eetkamer afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De open, luxe keuken (vernieuwd in 2020) is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en vaatwasser. Een portaal met een modern toilet (2020) en een volledig geïsoleerde aanbouw maken de begane grond compleet. Deze aanbouw, voorzien van airconditioning, biedt flexibele mogelijkheden zoals een praktijkruimte, bijkeuken of extra leefruimte.

**Voorzieningen:** Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met een dakkapel (2023). De in 2023 gemoderniseerde badkamer is luxe uitgevoerd met een tweede toilet, douche en een stijlvol wastafelmeubel. De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet en beschikt over goede isolatievormen. Verder zijn er rolluiken en horren aanwezig voor extra comfort en veiligheid. De kozijnen en voordeur op de begane grond zijn vernieuwd in 2020.

**Locatie:** De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving in Westervoort, met **winkels, scholen, openbaar vervoer en het NS-station op korte afstand**. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en het bruisende centrum van Arnhem ligt op slechts enkele autominuten. De besloten achtertuin met achterom en berging biedt een heerlijke plek om te ontspannen.