Royale, gemoderniseerde gezinswoning met 7 slaapkamers in Wolvega!

Magnifiquement situé à la lisière d'un quartier résidentiel, une maison individuelle solidement construite et généreusement agrandie avec un grand garage intégré et un jardin agréable sur une parcelle de 518m2 de terrain propre.

Cette maison, parfaitement entretenue, a été entièrement modernisée et est donc prête à être habitée ! Située à distance de marche des établissements scolaires (secondaires), de la salle de sport, du centre-ville et de la gare NS, et également facilement accessible grâce à la courte distance par rapport à l'autoroute A32. Avec pas moins de 7 chambres et 2 salles de bains, elle est particulièrement adaptée aux grandes familles, mais également ceux qui s'intéressent à une maison adaptée à la vie future trouveront leur bonheur ici !

Aménagement :

Rez-de-chaussée : entrée, hall avec tableau électrique rénové, cellier et toilettes avec WC suspendu et lavabo, chambre d'environ 13m2 avec salle de bains attenante comprenant une douche à l'italienne, un WC suspendu et un meuble-lavabo, un salon spacieux d'un total d'environ 60m2 avec poêle à granulés, baie vitrée et cuisine ouverte avec îlot de cuisson et d'évier, coin café et meuble mural avec appareils intégrés, buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, chaufferie avec installation de chaudière et garage d'environ 30m2 avec accès par escalier et toilettes.

Étage : palier avec mezzanine, 4 chambres spacieuses d'environ 15, 15, 13 et 13m2, dont une avec accès à un balcon et une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un WC suspendu et un meuble-lavabo. Les 2 autres chambres d'environ 11 et 9m2 sont accessibles par l'escalier dans le garage.

Grenier : pièce de rangement d'environ 10m2 accessible par un escalier escamotable.

Particularités : - Année de construction 1993 ; - Entièrement isolé (étiquette énergétique A) et entièrement équipé de double vitrage HR(++); - Chauffage (chauffage au sol au rez-de-chaussée) par chaudière Intergas hr, année de construction 2025 ; - Équipé de 22 panneaux solaires, donc pratiquement pas de coûts d'électricité ; - Garage intégré d'environ 30m2 avec toilettes ; - Abri de jardin indépendant en bois d'environ 10m2 et abri d'environ 15m2 ; - Allée avec places de parking pour plusieurs voitures sur terrain privé ; - Jardin soigné orienté au nord-est avec accès arrière ; - Terrain propre 518m2.

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