Instapklare maisonnettewoning met dakterras in Zeewolde

Ontdek deze charmante maisonnettewoning gelegen op de eerste en tweede verdieping aan Heraut 35 in het geliefde Zeewolde. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een indeling van **4 kamers (4+kk)**, biedt deze woning comfort en ruimte voor diverse doelgroepen, van starters tot gezinnen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken in L-vorm, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De begane grond biedt toegang tot een praktische eigen berging. De eerste verdieping herbergt een ruime woonkamer met toegang tot een **royale dakterras op het zuidwesten**, ideaal voor zonnebaden en privacy. De tweede verdieping telt **drie slaapkamers**, waarvan twee ruime slaapkamers en een derde kamer die dienst kan doen als inloopkast, kinderkamer of werkkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** Deze **gasloze woning** uit **2016** is uitstekend geïsoleerd en heeft een **energielabel A+**. De verwarming verloopt via stadsverwarming. De woning is voorzien van een waterontharder en een eigen berging op de begane grond. Het complex beschikt over ruime openbare parkeervoorzieningen.

**Locatie** Gelegen in de jonge en groene Polderwijk, geniet u van een vrij uitzicht op groen en water. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en recreatiegebied het Wolderwijd bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging biedt goede verbindingen met uitvalswegen en steden als Amersfoort, Almere en Amsterdam. Fietsroutes verbinden de wijk met het centrum van Zeewolde en Harderwijk.